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Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-63490
À vendre
En vente depuis 6 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement à San Pedro de Alcántara se situe dans la résidence prisée de Campos de Guadalmina, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et golf. Parfaitement entretenu, ce bien séduira les acquéreurs en quête de confort et de sérénité au cœur de la Costa del Sol, dans un environnement sécurisé et verdoyant.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 23 m² avec vue sur La Concha. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une seconde chambre lumineuse et une autre salle de bain complètent cet agencement fluide et fonctionnel, idéal pour recevoir des invités.

Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation neuve et du chauffage central. La copropriété fermée assure une sécurité 24h/24 et propose plusieurs piscines ainsi que des jardins tropicaux impeccables. Une place de parking privée et une cave sont incluses, apportant un confort supplémentaire indispensable au quotidien.

Proche de toutes les commodités, des écoles internationales et des plages de sable fin, cet emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de San Pedro.

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Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 3 874 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 874 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63490·EUR 430 000€ 3 874/m²