EDENOVO

Appartement en étage à Selwo

Appartement en étage à Selwo - Main Photo
1 / 13
EDN-12271
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
144 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Selwo bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence de luxe Vanian Gardens. Situé dans la partie la plus paisible du complexe, cet appartement offre une intimité rare avec une vue dégagée sur les jardins intérieurs. Sa vaste terrasse orientée plein sud est un véritable atout, permettant de profiter du soleil méditerranéen tout au long de la journée dans un cadre calme et verdoyant.

L'espace intérieur de 144 m² est conçu pour le confort et la fluidité. Il se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, idéale pour le rangement. Ce bien est vendu avec une place de parking souterrain et un cellier privé, garantissant une praticité totale au quotidien.

Les résidents ont accès à des installations dignes d'un hôtel cinq étoiles : piscines intérieure et extérieure, zone de bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de sport haute performance. Un club social et un espace de coworking sont également à disposition, parfaits pour allier vie privée et vie professionnelle. Les enfants ne sont pas en reste avec une aire de jeux dédiée et une salle de divertissement.

Situé à seulement 100 mètres de l'école internationale Atlas American School, cet appartement est idéal pour une installation en famille. La plage de Guadalmina et les célèbres restaurants de bord de mer se trouvent à 1,5 km. À mi-chemin entre Estepona et Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le dynamisme de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:144 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 3 368 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 368 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12271·EUR 485 000€ 3 368/m²