EDENOVO

Local Commercial à Avda. Juan Carlos I, Estepona

Local Commercial à Avda. Juan Carlos I, Estepona - Main Photo
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EDN-119371
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
—Chambres
4Salles de bain
434 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial situé à Estepona est proposé à la vente entièrement meublé et équipé, permettant une exploitation immédiate sans aucun investissement supplémentaire. Il est configuré pour accueillir un bureau d'enregistrement foncier ou une administration de haut niveau.

L'espace se déploie sur 434,59 m² de plain-pied, offrant une distribution fluide et professionnelle. Le bien dispose de neuf salles de bains, garantissant un confort optimal pour une équipe nombreuse et l'accueil du public dans les meilleures conditions.

En complément de la surface principale, le local inclut six places de parking privatives et un local d'archives de 18 m² au premier sous-sol. Ces prestations rares en centre-ville assurent une gestion logistique simplifiée pour toute activité professionnelle d'envergure.

Idéalement implanté à Estepona, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des services et des infrastructures de la Costa del Sol, alliant fonctionnalité technique et emplacement stratégique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:434 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Avda. Juan Carlos I
Prix demandé

€ 910 000

Prix au m²
€ 2 097 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 910 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 80 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 100
Total taxes et frais€ 91 900
Coût total d'achat€ 1 001 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 910 000
Apport personnel20% (€ 182 000)
%
ans
Montant du prêt€ 728 000
Mensualité€ 3 644,54
Revenu mensuel requis€ 12 148,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119371·EUR 910 000€ 2 097/m²