EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 32
EDN-22054
À vendre
En vente depuis 29 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
147 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Alhaurín de la Torre, au cœur du quartier résidentiel d'El Lagar, offre un cadre de vie privilégié avec des vues panoramiques exceptionnelles. Édifiée sur une parcelle de 1 246 m², la propriété dispose d'un jardin privé avec piscine, idéal pour profiter de la douceur du climat de Malaga en toute intimité.

La demeure se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et un second salon indépendant, parfait pour une salle de jeux ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres doubles et de deux salles de bains complètes, le tout complété par une terrasse offrant un panorama imprenable sur la vallée.

L'extérieur est une véritable invitation à la convivialité avec son espace barbecue entièrement équipé, comprenant une cuisine d'été et des sanitaires indépendants. Côté pratique, la villa bénéficie d'un parking couvert accessible par deux rues différentes, facilitant grandement l'accès à la propriété.

Idéalement située, la villa permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga et les principaux axes routiers. Les commodités locales, telles que les supermarchés et les écoles, sont à proximité immédiate, alliant ainsi la tranquillité d'un quartier résidentiel à une excellente connectivité urbaine.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:147 m²Terrain:1246 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 670 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 4 558 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 558 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 670 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 700
Total taxes et frais€ 65 800
Coût total d'achat€ 735 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 670 000
Apport personnel20% (€ 134 000)
%
ans
Montant du prêt€ 536 000
Mensualité€ 2 683,34
Revenu mensuel requis€ 8 944,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-22054·EUR 670 000€ 4 558/m²