EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín de la Torre

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 33
EDN-26187
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
5Chambres
4Salles de bain
592 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un domaine légendaire au cœur d'El Alamillo, une finca à Alhaurín de la Torre qui incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Sur un terrain de 6 500 m², cette propriété historique de 200 ans propose une agriculture biologique depuis 1981 et un environnement préservé. C'est un sanctuaire de paix où l'énergie du lieu se ressent dès le passage du portail sécurisé.

La demeure de 592 m² se compose de deux ailes distinctes, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre 3 chambres avec salles de bains privatives, deux bureaux idéaux pour le télétravail et deux salons chaleureux avec cheminées. La vaste cuisine dînatoire est le point de rencontre de la maison, tandis qu'un garage pour deux voitures et des espaces modulables permettent la création de chambres supplémentaires selon vos projets.

L'extérieur est un véritable jardin d'Éden : près de 100 agrumes, des avocatiers, des vignes et trois étangs naturels. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, du double vitrage et d'un système de sécurité performant. Grâce à son orientation plein sud et ses droits d'eau de puits, ce domaine est particulièrement adapté à l'installation de panneaux solaires, garantissant une autonomie et une gestion écologique du jardin.

Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et golfs sont à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités urbaines. Ce domaine intemporel est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un patrimoine d'exception en Andalousie.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:592 m²Terrasse:95 m²Terrain:6500 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix d'origine
€ 1 325 000
Prix au m²
€ 2 111 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 111 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26187·EUR 1 250 000€ 2 111/m²