EDENOVO

Maison à Alhaurín el Grande

Maison à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-105205
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de campagne à Alhaurín el Grande offre une retraite paisible au cœur d'un paysage naturel d'exception. Édifiée sur un terrain de plus de 3 100 m², cette propriété de plain-pied séduit par son authenticité et son confort. Entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant composé d'arbres fruitiers et de palmiers, elle garantit une intimité totale aux amateurs de calme et de sérénité.

L'espace intérieur s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée traditionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. La villa dispose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés et de deux salles de bains fonctionnelles. La conception sur un seul niveau facilite la circulation et permet de profiter de la lumière naturelle abondante dans chaque pièce grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.

Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine privée offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une terrasse couverte avec poutres apparentes et un espace barbecue permettent de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau de ville et à l'eau du canal, ainsi que d'un grand parking avec pergola.

Située à proximité immédiate du village d'Alhaurín el Grande, cette finca bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales, aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant charme rustique et praticité moderne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:132 m²Terrain:3165 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 459 000

Prix au m²
€ 3 477 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 477 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105205·EUR 459 000€ 3 477/m²