EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-65992
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette magnifique Finca - Cortijo à Alhaurín el Grande offre une expérience de vie méditerranéenne authentique, alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des services. Établie sur un terrain plat de 1 000 m² aux jardins matures, cette propriété se situe à seulement cinq minutes du centre-ville, garantissant calme et accessibilité.

La maison, de plain-pied, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine dînatoire avec poêle à bois, de trois chambres et de trois salles de bains. Une pièce supplémentaire polyvalente peut servir de bureau ou de quatrième chambre. Cette distribution intelligente offre un excellent potentiel pour une activité de chambres d'hôtes (B&B), répondant à une demande croissante pour le tourisme rural de qualité.

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente : une piscine généreuse, une terrasse couverte et un espace barbecue en briques. Le jardin luxuriant abrite des arbres fruitiers, des plantes tropicales, un bassin à poissons et une cuisine d'été (casita). La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité et bénéficie d'un accès facile par une route asphaltée impeccable.

Située au cœur de la vallée du Guadalhorce, cette demeure permet de profiter de la gastronomie locale, des sentiers de randonnée et des golfs renommés de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare de posséder une résidence de caractère avec tout le confort moderne dans un cadre naturel préservé.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 449 995

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 995
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 499,95
Total taxes et frais€ 43 199,95
Coût total d'achat€ 493 194,95

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 995
Apport personnel20% (€ 89 999)
%
ans
Montant du prêt€ 359 996
Mensualité€ 1 802,22
Revenu mensuel requis€ 6 007,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65992·EUR 449 995