EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-24237
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située sur le versant nord d'Alhaurín el Grande, cette magnifique finca - cortijo centenaire a été restaurée avec une attention méticuleuse aux détails. Offrant une intimité totale et des vues imprenables sur les montagnes, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 5 000 m² bordant un ruisseau naturel dans une zone protégée. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Malaga, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu sans sacrifier l'accessibilité.

L'intérieur du mas se distingue par son charme rustique authentique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de campagne avec de hauts plafonds voûtés, un salon chaleureux avec cheminée à bois et deux chambres confortables. À l'étage, un second salon avec parquet et poutres apparentes s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et la climatisation, alliant tradition et modernité.

Le jardin est un véritable verger méditerranéen comprenant plus de 90 arbres fruitiers tels que des avocatiers, des agrumes et des figuiers, tous cultivés sans pesticides. La gestion de l'eau est optimale grâce à un puits privé, une source naturelle et l'eau de la ville, le tout relié à un système d'irrigation goutte-à-goutte. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par une alarme avec caméras, offrant une tranquillité d'esprit totale.

Avec son certificat AFO en cours et sa fosse septique biologique, cette demeure répond aux normes environnementales et légales les plus strictes. Entre art de vivre andalou et prestations de qualité, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant s'installer sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoPerformance énergétique : {rating}B
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 469 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24237·EUR 469 000