EDENOVO

Maison à Alhaurín el Grande

Maison à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-82454
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
184 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Alhaurín el Grande est une véritable révélation sur le marché de la Costa del Sol. Alliant espace, état impeccable et emplacement privilégié, elle offre une surface construite de 184 m², rare pour une propriété de centre-ville. Entretenue avec une fierté évidente, chaque détail a été pensé pour le confort. Un atout majeur de cette demeure est son garage spacieux et son parking privé, offrant une commodité exceptionnelle pour une famille active ou un couple de professionnels.

L'agencement intérieur se distingue par sa polyvalence. Avec quatre chambres et trois salles de bains, la maison dispose également de deux cuisines entièrement équipées et de deux vastes salons. Grâce à un système de vitrage intérieur ingénieux, les espaces peuvent être isolés phoniquement, permettant d'utiliser la partie inférieure comme un appartement indépendant. Le dernier étage est une suite parentale somptueuse, dotée d'un dressing et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les parcours de golf.

Les espaces extérieurs sont généreux, comprenant trois grandes terrasses et un patio clos avec jardin. Ces zones ont été aménagées pour maximiser l'ombre et permettre une utilisation agréable tout au long de l'année. La maison est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée à bois et de double vitrage de haute qualité, garantissant une isolation thermique et acoustique parfaite. De nombreux rangements, un système d'alarme et un interphone complètent les prestations de cette propriété haut de gamme.

Située à seulement cinq minutes à pied des supermarchés et des commodités locales, la maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et authentique. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des terrains renommés, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à 25 minutes de route. Cette maison de ville représente l'équilibre parfait entre le charme andalou et les exigences de la vie moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:184 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 2 147 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 147 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-82454·EUR 395 000€ 2 147/m²