EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín el Grande

Maison de Ville à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 25
EDN-94778
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
7Chambres
2Salles de bain
236 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville à Alhaurín el Grande est une perle rare pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité au cœur de l'Andalousie. Située dans une rue calme du centre-ville, elle permet de profiter à pied de l'effervescence locale, des commerces de proximité et des restaurants traditionnels, tout en offrant un refuge paisible.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique patio intérieur, véritable puits de lumière qui donne un cachet unique à la demeure. L'espace de vie ouvert intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux chambres, une buanderie et un grand débarras complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale pour une vie de famille confortable.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires et un second salon. La configuration de la maison offre une excellente opportunité de division en deux logements indépendants avec un minimum de travaux. C'est un atout majeur pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun.

Dotée de la climatisation et d'une terrasse avec vue dégagée, cette propriété de 236 m² allie confort moderne et charme traditionnel. Sa situation stratégique à proximité de Malaga et des plages de la Costa del Sol en fait un choix privilégié pour une résidence principale ou une maison de vacances spacieuse.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:236 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 1 691 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 691 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
85 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-94778·EUR 399 000€ 1 691/m²