EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín Golf, Alhaurin Golf

Villa Individuelle à Alhaurín Golf, Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 50
EDN-10657
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
242 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine exclusif d'Alhaurín Golf, cette élégante maison de ville allie espace, lumière naturelle et cadre privilégié. Avec une surface construite de 242 m², cette propriété a été pensée pour offrir un confort maximal dans un environnement paisible et verdoyant. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de qualité supérieure, où la nature et le calme sont les protagonistes, tout en restant à proximité des commodités de la Costa del Sol.

L'intérieur de 225 m² habitables propose une distribution fluide comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains. La double orientation de la maison est un atout majeur : côté nord, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parcours de golf et les montagnes de Malaga, tandis que le côté sud assure une luminosité constante tout au long de la journée. La maison est en excellent état et équipée de la climatisation ainsi que du chauffage central.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Au sommet, un solarium spectaculaire de 51 m² couvre toute la surface de la maison, offrant un panorama à 360 degrés idéal pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, un jardin privé de 27 m² peut être transformé en une grande terrasse selon vos envies. La résidence dispose également d'une piscine communautaire et de jardins parfaitement entretenus.

Vivre à Alhaurín Golf, c'est choisir un style de vie entre mer et montagne. À seulement quelques minutes en voiture des plages et de l'aéroport de Malaga, cette maison de ville est parfaitement située pour une résidence principale ou secondaire. La qualité de la construction, le calme de la communauté et la beauté des paysages environnants font de ce bien un investissement sûr et un lieu de vie exceptionnel.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:242 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurín Golf
Prix demandé

€ 470 000

Prix au m²
€ 1 942 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 942 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 470 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 700
Total taxes et frais€ 45 200
Coût total d'achat€ 515 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 470 000
Apport personnel20% (€ 94 000)
%
ans
Montant du prêt€ 376 000
Mensualité€ 1 882,34
Revenu mensuel requis€ 6 274,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-10657·EUR 470 000€ 1 942/m²