EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurin Golf

Maison de Ville à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 56
EDN-92657
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine d'Alhaurín Golf, cette maison de ville récemment rénovée allie modernité et charme andalou dans un cadre sécurisé et paisible. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une communauté fermée, offrant une intimité totale et une sérénité absolue. Le point fort de cette demeure reste sans conteste ses vues panoramiques imprenables sur les montagnes et les vallées verdoyantes environnantes, créant un tableau naturel changeant au fil des heures.

L'espace intérieur est intelligemment réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain familiale. La suite principale dispose de son propre balcon et communique avec une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer le climat méditerranéen dès le réveil.

Le dernier étage abrite un 'torreón' (tour) fermé, aménagé avec un lit double, offrant une capacité d'accueil flexible. Cet espace s'ouvre sur un vaste solarium privé sur le toit, véritable observatoire pour admirer les couchers de soleil ou recevoir des amis. Un jardin privé à l'arrière et un porche couvert à l'avant complètent les espaces extérieurs, permettant de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année.

Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible Samsung par conduits et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La sécurité est assurée par une alarme et un interphone. Pour les investisseurs, la propriété détient déjà sa licence touristique, garantissant un potentiel locatif immédiat. Idéalement située à proximité des parcours de golf, à courte distance de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, cette maison représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:61 m²Terrain:46 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 640 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 640 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Alhaurin Golf

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-92657·EUR 495 000€ 3 640/m²