EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurin Golf

Maison de Ville à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 30
EDN-10881
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville à Alhaurín Golf représente une opportunité rare sur le marché du luxe de la Costa del Sol. Située en bout de terrasse, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une intimité renforcée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par ses uniques propriétaires, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée au confort moderne.

L'espace intérieur se déploie sur trois niveaux harmonieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse menant à une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes et le parcours de golf. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été totalement modernisée et dispose de deux fenêtres offrant une vue sur les jardins. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre terrasse privée et d'une salle de bain attenante rénovée. Le dernier niveau abrite un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu'un grand solarium parfait pour des dîners sous les étoiles.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation neuve, fenêtres haute performance et terrasses entièrement rejointoyées. La propriété inclut une place de parking souterrain et l'accès à une piscine communautaire de style resort, réputée pour être la plus belle de tout le complexe d'Alhaurín Golf. Un système d'alarme performant assure une tranquillité d'esprit totale.

Située à seulement 20 minutes des plages de Fuengirola et de La Cala de Mijas, cette localisation est parfaite pour profiter du dynamisme de la côte tout en résidant dans un havre de paix. Le parcours de golf, dessiné par Severiano Ballesteros, est un atout majeur pour les amateurs de sport. Entre gastronomie locale, proximité des écoles internationales et accès rapide à l'aéroport de Malaga, cette maison est un investissement de premier ordre pour une résidence principale ou locative.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 325 000

Prix d'origine
€ 369 000
Prix au m²
€ 2 708 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 708 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-10881·EUR 325 000€ 2 708/m²