EDENOVO

Maison à Alhaurin Golf

Maison à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 1
EDN-64016
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine d'Alhaurín Golf, cette maison de ville soigneusement entretenue offre un cadre de vie idyllique sous le soleil andalou. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année, particulièrement appréciable sur ses terrasses privées et dans son jardin clos. C'est une demeure qui respire la sérénité, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'arrière-pays tout en restant proches de la côte.

L'espace intérieur de 123 m² est parfaitement agencé pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger communiquant directement avec le jardin et la terrasse couverte. La cuisine, entièrement rénovée, dispose d'une buanderie attenante très pratique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée et accès à une terrasse offrant des vues panoramiques sur le parcours de golf. Chaque chambre est dotée de placards intégrés de qualité.

La maison est équipée d'une climatisation réversible par conduits, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un système d'alarme performant assure la sécurité des lieux, et une place de parking privée est incluse. La résidence dispose également d'une piscine communautaire paisible, entourée de jardins méditerranéens. La propriété est vendue partiellement meublée, avec tous les appareils électroménagers révisés et fonctionnels.

Le quartier d'Alhaurín Golf, dont le parcours a été dessiné par le célèbre Severiano Ballesteros, est à seulement 20 minutes des plages de Fuengirola et de La Cala de Mijas. L'aéroport de Malaga est accessible en 25 minutes, rendant cette maison à Alhaurín Golf parfaite tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances. Sa polyvalence et son état impeccable en font un investissement sûr sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:123 m²Terrain:35 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 2 805 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 805 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-64016·EUR 345 000€ 2 805/m²