EDENOVO

Maison Jumelée à Alhaurin Golf

Maison Jumelée à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 51
EDN-126471
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
318 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison mitoyenne à Alhaurín Golf est l'unique propriété de trois étages avec cette configuration au sein d'une enclave privée de seulement neuf résidences. Située en première ligne de golf, elle offre des vues panoramiques imprenables sur les parcours, les montagnes et la forêt nationale depuis presque chaque pièce. Les propriétaires actuels ont entièrement modernisé l'intérieur, installant un parquet en chevrons de haute qualité et une cuisine de chef avec un îlot central généreux.

La distribution intérieure est vaste et lumineuse. Le niveau principal comprend un salon-salle à manger ouvert avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse avec garde-corps en verre. Le rez-de-jardin surprend par ses dimensions, abritant une salle de jeux, un bureau, une chambre avec accès direct à l'extérieur et un garage privé pour deux voitures. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres doubles spacieuses, dont la suite principale qui bénéficie d'une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante.

Les prestations incluent une climatisation réversible par conduits, une cheminée fonctionnelle et des finitions contemporaines. La communauté dispose de deux piscines et de jardins paysagers parfaitement entretenus. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce à ses nombreuses fenêtres, un fait rare pour une maison mitoyenne. Un projet de piscine hors-sol à effet miroir pourrait également être envisagé dans le jardin privé, sous réserve d'accord de la copropriété.

Idéalement située à Alhaurín Golf, la propriété permet de rejoindre les plages de Fuengirola et de La Cala de Mijas en 15 à 20 minutes. L'aéroport de Malaga et la ville de Marbella sont également facilement accessibles. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace d'une villa avec la facilité d'entretien d'une maison de ville, le tout dans un cadre naturel et sportif privilégié sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:318 m²Terrasse:30 m²Terrain:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 685 000

Prix au m²
€ 2 154 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 154 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 685 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 850
Total taxes et frais€ 67 300
Coût total d'achat€ 752 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 685 000
Apport personnel20% (€ 137 000)
%
ans
Montant du prêt€ 548 000
Mensualité€ 2 743,42
Revenu mensuel requis€ 9 144,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-126471·EUR 685 000€ 2 154/m²