EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurin Golf

Villa Individuelle à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 48
EDN-127054
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
319 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Alhaurín Golf est l'une des dix-huit seules résidences indépendantes du domaine bénéficiant d'une licence touristique. Sa position dominante offre des vues imprenables sur le château, les montagnes et la forêt nationale, visibles depuis presque toutes les pièces, ainsi que depuis les trois terrasses et le jardin paysager.

L'agencement intérieur sur deux niveaux privilégie la lumière naturelle et la fluidité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de chef entièrement rénovée avec îlot central, s'ouvrant sur un vaste salon. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses, incluant un dressing séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle et un accès direct au jardin, offrant un espace de vie de plain-pied complet et confortable.

La propriété intègre des équipements de pointe, notamment un système d'énergie solaire haute performance et une climatisation centralisée par conduits. À l'étage, deux chambres doubles disposent chacune de leur propre terrasse privée et d'un accès à un solarium de 32 m². Les finitions récentes, telles que les rideaux de verre sur la terrasse et le carrelage extérieur modernisé, témoignent du soin méticuleux apporté à l'entretien.

À l'extérieur, une piscine chauffée et un jacuzzi pour six personnes sont nichés au cœur d'un terrain de 896 m² entièrement clos. La sécurité est assurée par une alarme périmétrique de haute technologie et un système de vidéosurveillance. Située au sein de l'urbanisation prestigieuse d'Alhaurín Golf, cette maison représente une opportunité rare alliant confort moderne et charme méditerranéen authentique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:319 m²Terrasse:80 m²Terrain:896 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 845 000

Prix au m²
€ 2 649 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 649 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 845 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 450
Total taxes et frais€ 84 750
Coût total d'achat€ 929 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 845 000
Apport personnel20% (€ 169 000)
%
ans
Montant du prêt€ 676 000
Mensualité€ 3 384,22
Revenu mensuel requis€ 11 280,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127054·EUR 845 000€ 2 649/m²