EDENOVO

Maison à Alora

Maison à Alora - Main Photo
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EDN-79184
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de type finca-cortijo à Alora offre une expérience authentique de la vie rurale andalouse sur un vaste terrain de 4 900 m². Idéalement située pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité sans être isolés, cette propriété se distingue par son potentiel d'aménagement et sa polyvalence. C'est une opportunité rare de posséder un domaine avec deux unités d'habitation indépendantes dans l'arrière-pays de Malaga.

La structure principale comprend deux chambres confortables, un salon et une cuisine équipée. En complément, une maison d'amis séparée offre une autonomie totale avec sa propre cuisine, son séjour et sa salle de bain. Cette configuration est parfaite pour accueillir des proches ou pour générer des revenus locatifs. La climatisation est installée pour garantir un confort optimal, et une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues sur le port au loin.

Le domaine dispose d'atouts pratiques considérables, notamment un grand atelier et un garage fermé, offrant de multiples possibilités pour les bricoleurs ou les artistes. Le terrain est raccordé à l'eau de ville et bénéficie de deux accès distincts. La présence d'une piscine privée ajoute une touche de luxe à cet environnement champêtre. Bien que le terrain soit vaste, la proximité immédiate de voisins assure un environnement sécurisant et convivial.

À courte distance du village d'Alora et de sa gare, la propriété permet de rejoindre facilement Malaga et l'aéroport international. Entre culture locale, gastronomie et paysages spectaculaires, cette finca représente un investissement judicieux pour une résidence secondaire ou un projet de vie au soleil. Un bien de caractère qui allie le charme de l'ancien aux besoins de l'espace moderne.

Surfaces

Surface:101 m²Terrain:4900 m²

Général

Type:Maison
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 249 000

Prix au m²
€ 2 465 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 465 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79184·EUR 249 000€ 2 465/m²