EDENOVO

SOLARA II

SOLARA II - Main Photo
1 / 10
EDN-106740
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
5Chambres
8Salles de bain
531 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs prestigieuses d'Altos de los Monteros, cette villa contemporaine en projet offre une expérience de vie inégalée à Marbella. Orientée vers le sud pour capturer une lumière naturelle optimale, la propriété jouit de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les côtes africaines. Ce projet clé en main est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité de la nature tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

La villa dispose d'une surface construite de 531 m² intelligemment répartie pour offrir de vastes espaces de vie. Avec 5 chambres en suite et 8 salles de bains, elle répond aux besoins des familles les plus exigeantes. La cuisine ouverte et le salon s'ouvrent sur une terrasse monumentale de 350 m², créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin privé accueille une piscine à débordement qui semble se jeter dans la mer, offrant l'un des plus beaux panoramas de la région.

Ce bien fait partie d'un domaine sécurisé de seulement sept villas, garantissant une intimité totale et une sécurité 24h/24. Le terrain de 1 006 m² comprend également un espace de stationnement pour quatre véhicules. Les finitions haut de gamme, les lignes architecturales épurées et les matériaux nobles utilisés font de cette demeure une œuvre d'art habitable. Le prix inclut le terrain, le permis de construire et la réalisation complète de l'ouvrage, avec une livraison prévue pour le printemps 2028.

Altos de los Monteros est un quartier résidentiel prisé pour sa faible densité et son environnement préservé. À seulement quelques minutes, vous trouverez les plages de sable fin de Marbella, des parcours de golf de renommée mondiale et des écoles internationales de premier plan. Ce projet représente une opportunité d'investissement stratégique sur le marché immobilier de luxe, offrant une personnalisation complète pour créer une résidence principale ou secondaire d'exception dans un cadre idyllique.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:531 m²Terrasse:350 m²Terrain:1006 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 4 200 000

Prix au m²
€ 7 910 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 910 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 409 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 000
Total taxes et frais€ 454 500
Coût total d'achat€ 4 654 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 200 000
Apport personnel20% (€ 840 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 360 000
Mensualité€ 16 820,95
Revenu mensuel requis€ 56 069,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-106740·EUR 4 200 000€ 7 910/m²