EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-11523
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
1021 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du domaine sécurisé de Monte Mayor, cette villa individuelle à Benahavís est une véritable ode à l'élégance andalouse classique. Accessible par une allée privée fermée, la propriété s'étend sur un terrain dominant de plus de 4 000 m², orienté plein sud. Cette position privilégiée garantit une intimité absolue et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les reliefs montagneux environnants. L'architecture marie avec brio le charme traditionnel et les volumes généreux d'une résidence de prestige moderne.

La demeure principale dispose de quatre suites spacieuses, chacune bénéficiant d'une vue imprenable et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Un appartement d'invités totalement indépendant, comprenant son propre salon et une chambre en suite, complète l'espace de vie, idéal pour recevoir des proches ou loger du personnel de maison. Chaque détail de la construction témoigne d'un haut niveau d'exigence, avec des finitions raffinées qui confèrent à l'ensemble une atmosphère de sérénité et de luxe discret.

Le niveau inférieur est entièrement dédié à la détente et au divertissement. On y trouve une salle de cinéma privée, un bar élégant avec billard, ainsi qu'une salle de sport équipée. L'espace bien-être est un atout majeur, proposant une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jacuzzi, permettant de profiter des bienfaits du spa en toute saison. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se confondre avec l'horizon, tandis que le gazebo et les espaces barbecue invitent à des dîners mémorables sous le ciel de la Costa del Sol.

Située à quelques minutes des golfs les plus renommés et du village gastronomique de Benahavís, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre mer et montagne, à proximité des écoles internationales et de l'effervescence de Marbella, elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre méditerranéen authentique et d'un investissement immobilier pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1021 m²Terrain:4132 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 950 000

Prix au m²
€ 4 848 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 848 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 484 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 500
Total taxes et frais€ 537 000
Coût total d'achat€ 5 487 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 950 000
Apport personnel20% (€ 990 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 960 000
Mensualité€ 19 824,69
Revenu mensuel requis€ 66 082,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-11523·EUR 4 950 000€ 4 848/m²