EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 5
EDN-58078
À vendre
En vente depuis 21 juil. 2026
5Chambres
5Salles de bain
639 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur d'un domaine sécurisé prestigieux, cette villa individuelle à Benahavís incarne l'élégance et le raffinement de la Costa del Sol. Récemment rénovée avec des matériaux d'exception, la propriété offre un cadre de vie privé et sophistiqué, où chaque détail a été pensé pour sublimer les vues panoramiques s'étendant du golf jusqu'aux eaux azur de la Méditerranée.

L'espace intérieur de 639 m² se déploie sur deux niveaux baignés de lumière, comprenant cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains luxueuses. L'originalité de cette demeure réside dans ses espaces de loisirs uniques, tels qu'une galerie d'art privée et une salle de jeux sur mesure. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant une fluidité parfaite pour recevoir ou se détendre en toute sérénité.

Le jardin paysager, véritable havre de paix, entoure une piscine privée scintillante et de vastes terrasses idéales pour les dîners al fresco. La villa bénéficie d'équipements modernes : climatisation intégrale, coffre-fort, nombreux rangements et parking privé. L'aménagement extérieur a été conçu pour préserver une intimité totale tout en profitant du climat exceptionnel de la région.

Située à proximité immédiate du village de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie et ses parcours de golf de renommée mondiale, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique. Entre mer et montagne, cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen recherchant une résidence de prestige alliant confort moderne et charme authentique.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:639 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 5 000 000

Prix au m²
€ 7 825 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 825 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 489 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 50 000
Total taxes et frais€ 542 500
Coût total d'achat€ 5 542 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 000 000
Apport personnel20% (€ 1 000 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 000 000
Mensualité€ 20 024,94
Revenu mensuel requis€ 66 749,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-58078·EUR 5 000 000€ 7 825/m²