EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-11629
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
7Salles de bain
647 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du domaine sécurisé de Montemayor, cette villa contemporaine à Benahavís est une véritable prouesse architecturale. Érigée sur un terrain dominant de 2 167 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, alliant luxe moderne et environnement naturel.

La résidence de 647 m² propose cinq chambres spacieuses et sept salles de bains, avec des finitions de très haut standing. Les espaces de vie s'ouvrent sur 150 m² de terrasses, créant une transition fluide vers l'extérieur. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, garantissant un confort absolu et une accessibilité totale.

Les prestations incluent une piscine privée, une salle de sport, un sauna et un système complet de climatisation et chauffage au sol. Chaque détail a été pensé pour le bien-être, incluant un garage spacieux et une cave. La villa bénéficie de la sécurité d'un complexe résidentiel fermé avec surveillance.

Benahavís est réputé pour son atmosphère de village blanc et sa gastronomie renommée, tout en étant à proximité immédiate des meilleurs parcours de golf de la région. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:647 m²Terrasse:150 m²Terrain:2167 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 950 000

Prix au m²
€ 7 651 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 651 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 484 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 500
Total taxes et frais€ 537 000
Coût total d'achat€ 5 487 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 950 000
Apport personnel20% (€ 990 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 960 000
Mensualité€ 19 824,69
Revenu mensuel requis€ 66 082,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-11629·EUR 4 950 000€ 7 651/m²