EDENOVO

Maison Jumelée à Benahavís

Maison Jumelée à Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-13089
Vente conclue
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
224 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à Benahavís est située dans le complexe résidentiel prisé d'El Casar, au cœur du village. Bénéficiant d'une position d'angle unique, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et une intimité renforcée, ne partageant qu'un seul mur mitoyen. Benahavís, véritable joyau de la Costa del Sol, est célèbre pour sa gastronomie et son cadre de vie paisible entre mer et montagne, attirant une clientèle internationale exigeante.

La demeure se développe sur trois niveaux pour une surface construite de 224 m². À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La quatrième suite est située au niveau inférieur, à côté du garage privé fermé, et bénéficie de la lumière naturelle grâce à un patio intérieur. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une transition fluide idéale pour recevoir.

L'atout majeur est sans conteste la terrasse de 74 m² qui offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et les jardins de la copropriété. L'orientation est-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est équipée d'une climatisation réversible par zones, assurant un confort thermique parfait en toute saison.

Les résidents d'El Casar jouissent d'un accès exclusif à trois piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un club-house. À quelques minutes seulement des golfs les plus prestigieux et à courte distance de route de Marbella, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village andalou alliée au luxe moderne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:224 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 2 857 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 857 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13089·EUR 640 000€ 2 857/m²