EDENOVO

VILLA HENRIETTA

VILLA HENRIETTA - Main Photo
1 / 8
EDN-21084
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
8Salles de bain
1179 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé de Monte Mayor à Benahavís, cette villa contemporaine en état futur d'achèvement offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie de vues panoramiques sur la mer et le golf, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé et prestigieux.

L'espace de vie de 1179 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La propriété comprend six chambres, dont un appartement indépendant pour les invités avec cuisine et salon privés. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de vastes terrasses couvertes de 248 m², idéales pour profiter de la douceur du climat andalou.

Côté prestations, la villa dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un ascenseur et d'une sécurité renforcée. Pour la détente, les futurs propriétaires profiteront d'une salle de sport privée et d'un sauna. Le terrain de 2395 m² assure une intimité totale au sein de cette urbanisation gardée 24h/24.

Benahavís est une destination prisée pour sa gastronomie et ses parcours de golf de renommée mondiale. Cette demeure allie parfaitement le calme d'une retraite méditerranéenne et la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol, offrant un art de vivre incomparable.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1179 m²Terrasse:383 m²Terrain:2395 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 985 000

Prix au m²
€ 4 228 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 228 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 985 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 487 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 850
Total taxes et frais€ 540 850
Coût total d'achat€ 5 525 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 985 000
Apport personnel20% (€ 997 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 988 000
Mensualité€ 19 964,87
Revenu mensuel requis€ 66 549,56 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21084·EUR 4 985 000€ 4 228/m²