EDENOVO

VILLA SALVIA

VILLA SALVIA - Main Photo
1 / 8
EDN-21085
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
8Salles de bain
1661 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Monte Mayor à Benahavís, cette villa contemporaine d'exception redéfinit le luxe moderne. Orientée pour capturer des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, cette propriété offre une intimité totale au sein d'une nature préservée, tout en restant proche des centres d'intérêt de la côte.

La demeure de 1 443 m² dispose de 6 chambres élégantes et 8 salles de bains. Elle se distingue par son appartement d'invités indépendant, offrant une cuisine et un salon privés pour un confort optimal. Les vastes espaces de vie s'ouvrent sur 348 m² de terrasses, prolongeant l'expérience résidentielle vers l'extérieur sur un terrain de plus de 2 800 m².

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : salle de sport privée, sauna, jacuzzi et ascenseur desservant les étages. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol intégral et une climatisation réversible. La sécurité est garantie par un service de gardiennage 24h/24 et un système d'alarme sophistiqué au sein d'une communauté fermée.

À quelques minutes des parcours de golf renommés et de l'effervescence de Marbella, cette villa à Benahavís représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'un art de vivre méditerranéen raffiné.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1661 m²Terrasse:653 m²Terrain:2802 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 975 000

Prix au m²
€ 2 995 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 995 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 486 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 750
Total taxes et frais€ 539 750
Coût total d'achat€ 5 514 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 975 000
Apport personnel20% (€ 995 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 980 000
Mensualité€ 19 924,82
Revenu mensuel requis€ 66 416,06 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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