EDENOVO

Tailor Made Villa in Casares

Tailor Made Villa in Casares - Main Photo
1 / 8
EDN-21075
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
398 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison à Casares représente l'apogée du design contemporain et durable sur la Costa del Sol. Située en bordure du parcours de Casares Golf et à proximité immédiate du prestigieux complexe Finca Cortesin, cette villa indépendante a été conçue pour offrir une efficacité énergétique maximale. Son architecture unique privilégie les matériaux de haute qualité et une esthétique épurée, garantissant un confort optimal dans un cadre naturel préservé.

La propriété se distingue par sa distribution de plain-pied, facilitant une circulation fluide sur 398 m² de construction. Les quatre chambres spacieuses et le vaste salon baignent dans la lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées haute performance. Chaque pièce s'ouvre directement sur le jardin paysager et la piscine privée à débordement, créant une fusion parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le terrain de 1010 m² offre une intimité totale pour profiter du soleil méditerranéen.

Un atout majeur de cette villa est son vaste sous-sol personnalisable. Cet espace brut permet aux futurs propriétaires d'aménager selon leurs envies une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin ou des suites supplémentaires. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec interphone, et la villa dispose également d'un parking couvert et d'un grand cellier. Tout a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale en quête d'excellence.

L'emplacement est idéal, à seulement 1,7 km des plages de sable fin et à quelques minutes en voiture d'Estepona et de la Marina de La Duquesa. Les amateurs de plein air profiteront des sentiers de randonnée environnants et des installations sportives de premier plan. Investir dans cette propriété à Casares, c'est choisir un art de vivre d'exception au cœur d'une région en plein essor, alliant sérénité, sport de haut niveau et gastronomie raffinée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:398 m²Terrain:1010 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 1 895 000

Prix au m²
€ 4 761 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 761 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 950
Total taxes et frais€ 200 950
Coût total d'achat€ 2 095 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 895 000
Apport personnel20% (€ 379 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 516 000
Mensualité€ 7 589,45
Revenu mensuel requis€ 25 298,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21075·EUR 1 895 000€ 4 761/m²