EDENOVO

Villa Individuelle à Casares Playa

Villa Individuelle à Casares Playa - Main Photo
1 / 49
EDN-26046
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
455 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle villa individuelle située à Casares incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Nichée sur un vaste terrain de 6 000 m², cette propriété offre une intimité rare et des vues panoramiques imprenables sur les parcours de golf environnants. À seulement 1 km du prestigieux Finca Cortesín Golf & Country Club, cette demeure est une adresse de choix pour les amateurs de luxe et de sérénité, alliant le charme de la campagne andalouse à la proximité du littoral.

La villa, d'une surface construite de 455 m², se déploie sur trois niveaux pensés pour le confort et la convivialité. L'étage supérieur est un sanctuaire dédié à la détente, avec une suite parentale spacieuse dotée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse. Le rez-de-chaussée se distingue par sa cuisine ouverte ultra-moderne avec îlot central, s'ouvrant sur un salon majestueux et une salle à manger raffinée. Les larges baies vitrées permettent une transition fluide vers les terrasses et le jardin paysager, créant un espace de vie baigné de lumière naturelle.

Le niveau inférieur abrite un espace bien-être et spa privé complet, comprenant une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Les extérieurs sont une invitation à l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine design, une cuisine d'été entièrement équipée et un coin feu pour les soirées étoilées. La maison bénéficie de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation et un système d'alarme performant, garantissant un confort optimal en toute saison.

Située à seulement 4 km des plages, cette villa à Casares permet de profiter du meilleur de la région, des restaurants renommés comme Sarmiento ou La Sal aux villages blancs pittoresques. Avec un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:455 m²Terrain:6000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 1 999 000

Prix au m²
€ 4 393 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 393 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 999 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 990
Total taxes et frais€ 212 390
Coût total d'achat€ 2 211 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 999 000
Apport personnel20% (€ 399 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 599 200
Mensualité€ 8 005,97
Revenu mensuel requis€ 26 686,57 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares Playa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-26046·EUR 1 999 000€ 4 393/m²