EDENOVO

VILLA HORIZON Cortesín

VILLA HORIZON Cortesín - Main Photo
1 / 8
EDN-40994
À vendre
En vente depuis 30 juin 2026
5Chambres
4Salles de bain
996 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de nouvelle construction à Casares incarne le summum du luxe contemporain sur la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 2 820 m², cette demeure se distingue par une architecture horizontale audacieuse qui semble flotter au-dessus du paysage. Située dans un domaine résidentiel ultra-exclusif entre Marbella et Sotogrande, elle offre un cadre de vie serein et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné à proximité des destinations les plus prestigieuses d'Andalousie.

La propriété déploie ses 996 m² de surface construite sur trois niveaux, privilégiant les volumes généreux et la fluidité des espaces. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains élégantes, complétées par des toilettes pour les invités. Le sous-sol de 211 m² est une véritable opportunité de personnalisation, pouvant accueillir un spa privé, une salle de sport ou un home cinéma. Chaque pièce a été conçue pour capturer la lumière naturelle, créant une atmosphère de tranquillité absolue tout au long de la journée.

L'élément phare de l'extérieur est sans conteste la piscine à débordement, qui prolonge visuellement la terrasse vers l'horizon azur. Les terrasses couvertes et découvertes sont conçues comme de véritables salons de plein air, parfaits pour admirer les vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. L'utilisation de matériaux nobles et de technologies de pointe assure un confort thermique et acoustique de premier ordre, répondant aux attentes des acheteurs internationaux les plus exigeants.

Le quartier de Casares se distingue par son environnement préservé, ses avenues paysagères et sa faible densité de construction. À quelques minutes seulement, vous trouverez des parcours de golf de renommée mondiale, des plages de sable fin et des complexes hôteliers cinq étoiles. La proximité des marinas de Sotogrande et de Puerto Banús ajoute une touche de prestige supplémentaire. Cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une zone en pleine valorisation, alliant charme méditerranéen et modernité absolue.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:996 m²Terrain:2820 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 6 500 000

Prix au m²
€ 6 526 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 526 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 639 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 65 000
Total taxes et frais€ 707 500
Coût total d'achat€ 7 207 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 500 000
Apport personnel20% (€ 1 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 200 000
Mensualité€ 26 032,43
Revenu mensuel requis€ 86 774,75 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-40994·EUR 6 500 000€ 6 526/m²