EDENOVO

Maison à Casares

Maison à Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-68030
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
4Salles de bain
528 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Casares, récemment construite, incarne l'élégance contemporaine au cœur de l'une des zones résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol. Située à proximité immédiate de complexes de golf renommés, la propriété offre une intimité totale et un cadre verdoyant, tout en restant connectée aux destinations les plus prestigieuses du littoral. Conçue pour une clientèle exigeante, elle combine des vues panoramiques spectaculaires avec un accès facile aux plages et aux services haut de gamme de la région.

L'espace de vie de 528 m² a été pensé pour maximiser le confort et la fluidité. La villa dispose de quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant une organisation idéale pour les familles. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 127 m² et une piscine privée grâce à d'immenses baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Ce design architectural favorise une vie intérieure-extérieure harmonieuse, typique de l'art de vivre méditerranéen.

Les prestations techniques sont exceptionnelles et incluent le chauffage au sol dans toute la maison, une climatisation zonée et un ascenseur privé desservant tous les niveaux. La cuisine est équipée de meubles de designer, de plans de travail en quartz et d'électroménager de pointe. La villa bénéficie également d'un système de domotique complet, de rideaux motorisés, d'une cheminée à gaz et d'un système de sécurité avancé avec alarme et interphone vidéo. Un système d'aérothermie garantit une efficacité énergétique optimale.

Côté localisation, Casares offre un cadre de vie stratégique à quelques minutes d'Estepona et à proximité de Marbella et Sotogrande. Les résidents profitent d'infrastructures de premier plan : écoles internationales, centres de soins, ports de plaisance et restaurants gastronomiques. La facilité d'accès aux aéroports de Malaga et Gibraltar renforce l'attractivité de ce bien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de luxe dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:528 m²Terrain:1319 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}A
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 4 200 000

Prix au m²
€ 7 955 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 955 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
Les annonces comparables demandent € 2 293–7 810 au m² — Casares
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 409 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 000
Total taxes et frais€ 454 500
Coût total d'achat€ 4 654 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 200 000
Apport personnel20% (€ 840 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 360 000
Mensualité€ 16 820,95
Revenu mensuel requis€ 56 069,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-68030·EUR 4 200 000€ 7 955/m²