EDENOVO

Maison Jumelée à Doña Julia

Maison Jumelée à Doña Julia - Main Photo
1 / 31
EDN-106894
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
227 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée située à Doña Julia offre une expérience de vie raffinée au cœur de Casares Costa. Au sein d'un domaine sécurisé de seulement 30 propriétés, cette demeure construite en 2010 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'architecture contemporaine privilégie les hauts plafonds et une circulation fluide, créant une atmosphère sereine à seulement quelques minutes des plages dorées de la Méditerranée.

La propriété se déploie sur trois niveaux totalisant 227 m². Le niveau d'entrée accueille deux suites spacieuses avec salles de bains privatives. L'étage de vie principal est conçu pour la convivialité, avec un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² et un jardin privé de 122 m² agrémenté d'une piscine individuelle. Le niveau inférieur de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à trois patios anglais, propose un espace polyvalent avec salle de jeux, chambre d'amis, buanderie et nombreux rangements.

Les prestations incluent un parking privé, un cellier et des finitions de qualité supérieure. Idéalement située en bordure du golf de Casares Costa et à proximité du prestigieux domaine de Finca Cortesín, cette maison incarne l'art de vivre andalou. Les amateurs de gastronomie et de culture apprécieront la proximité des villages blancs comme Casares et de la ville animée d'Estepona.

Cette maison à Doña Julia représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux infrastructures de loisirs. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme, sa situation stratégique entre Marbella et Sotogrande en fait un actif immobilier de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:227 m²Terrain:212 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 480 000

Prix d'origine
€ 525 000
Prix au m²
€ 2 115 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 115 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106894·EUR 480 000€ 2 115/m²