EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 45
EDN-10971
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
244 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine exclusif de Doña Julia à Casares, cette vaste maison mitoyenne de 244 m² représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Alliant élégance et confort, la propriété se distingue par ses vues panoramiques imprenables sur la mer et le golf, offrant un cadre de vie serein et prestigieux à quelques minutes seulement des rives méditerranéennes.

La demeure se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC invités et une buanderie indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Une terrasse couverte à ce niveau offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau avec vue ou un coin détente abrité des regards.

L'un des atouts majeurs de cette maison est son immense sous-sol aménageable, offrant une flexibilité totale pour créer une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux. Les prestations incluent des sols en marbre, la climatisation et une cheminée pour les soirées d'hiver. Un jardin privé et un garage complètent ce bien, garantissant une intimité totale au sein d'une urbanisation sécurisée.

À seulement 2 200 mètres de la plage et au pied d'un parcours de golf de renommée, l'emplacement à Doña Julia est idéal pour les amateurs de loisirs en plein air. La proximité des commerces, des écoles internationales et des ports de plaisance environnants fait de cette maison un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:244 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 485 000

Prix d'origine
€ 511 000
Prix au m²
€ 1 988 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 988 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10971·EUR 485 000€ 1 988/m²