EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 34
EDN-11133
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
266 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située dans le domaine exclusif de Doña Julia à Casares, un véritable havre de paix sur la Costa del Sol. Avec ses 266 m² construits, cette propriété offre des volumes généreux et une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou, alliant sérénité, confort et proximité avec les centres d'intérêt de la région.

La demeure s'organise sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur un porche couvert et un jardin privé, propice aux moments de détente en plein air. Une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Le sous-sol, quant à lui, propose un immense espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma, salle de sport ou bureau professionnel.

Côté prestations, la maison dispose de sols en marbre, d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. La propriété est vendue sans cuisine équipée ni meubles, offrant ainsi une toile vierge pour créer un intérieur sur mesure selon vos goûts. Les placards intégrés dans les chambres et les finitions de qualité soulignent le standing de cette construction.

Idéalement située à seulement 2 200 mètres de la plage, la résidence Doña Julia bénéficie d'un environnement sécurisé et verdoyant. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate du club, tandis que les marinas d'Estepona et de La Duquesa sont accessibles en quelques minutes. Cette maison représente une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur en pleine valorisation, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:266 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 525 000
Prix au m²
€ 1 876 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 876 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Doña Julia

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11133·EUR 499 000€ 1 876/m²