EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 36
EDN-10810
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le cadre prestigieux de Doña Julia à Casares, cette vaste maison mitoyenne incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Située au cœur d'une urbanisation sécurisée, cette propriété offre un refuge paisible pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol et des plages de sable fin.

La demeure se développe sur trois niveaux pour une surface totale de 208 m², offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'un cabinet de toilette. À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant une intimité totale. Le sous-sol complet est un atout majeur, offrant un espace polyvalent idéal pour aménager une salle de sport privée ou un atelier d'artiste.

L'extérieur n'est pas en reste avec un porche couvert et un jardin privé, parfaits pour profiter de la douceur du climat malaguène. Depuis les terrasses, vous contemplerez des vues panoramiques sur la mer et le golf, un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Les prestations incluent des sols en marbre, la pré-installation de la climatisation et un garage privé, soulignant le caractère haut de gamme de cette résidence.

Idéalement située à seulement 2 200 mètres de la plage, Doña Julia permet de concilier passion pour le golf et plaisirs nautiques. La proximité des commerces de Sabinillas et du port de la Duquesa ajoute une dimension pratique indispensable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Casares.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 369 000

Prix d'origine
€ 388 000
Prix au m²
€ 1 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 774 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10810·EUR 369 000€ 1 774/m²