EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 38
EDN-10814
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de Doña Julia à Casares, cette maison de ville élégante incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Offrant un mélange parfait de confort moderne et de charme andalou, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol. Son architecture soignée et ses espaces généreux en font une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de premier ordre.

La demeure se développe sur trois niveaux pour une superficie totale de 208 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec accès à deux salles de bains complètes, offrant calme et intimité. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, occupe toute la surface du bâti et peut être transformé selon vos envies en salle de sport, salle de jeux ou vaste espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé et d'un porche couvert, parfaits pour savourer le climat exceptionnel de la région tout au long de l'année. Les finitions incluent des sols en marbre, la pré-installation de la climatisation et des matériaux de qualité. La propriété dispose également d'un garage privé. Les vues sont tout simplement époustouflantes, offrant un panorama sur la mer et le parcours de golf adjacent, créant un tableau naturel changeant au fil des heures.

Le complexe résidentiel de Doña Julia est stratégiquement situé à seulement 2 200 mètres de la plage et à deux pas des greens. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement les villages blancs pittoresques de l'arrière-pays ainsi que les ports de plaisance de la côte. Entre mer et montagne, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et verdoyant, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants en quête d'exclusivité sur le marché espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 369 000

Prix d'origine
€ 388 000
Prix au m²
€ 1 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 774 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10814·EUR 369 000€ 1 774/m²