EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 28
EDN-75975
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
2Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre privilégié de Doña Julia à Casares Costa, cette vaste maison de ville de 208 m² incarne l'élégance méditerranéenne. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. Sa proximité immédiate avec les parcours de golf et le rivage en fait une résidence de choix pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné entre mer et montagnes.

La propriété dispose de deux chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou des invités. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur des terrasses privées idéales pour la détente. Un atout majeur de cette demeure est son vaste sous-sol, un espace polyvalent pouvant être transformé en salle de jeux, cave à vin ou suite supplémentaire selon vos envies.

Les finitions incluent des sols en marbre élégants et la pré-installation de la climatisation réversible. Les vues depuis la propriété sont tout simplement époustouflantes : un panorama à 180 degrés englobant la mer Méditerranée, les jardins verdoyants du golf et les reliefs de la Sierra. Le jardin privé offre un écrin de verdure intime pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

À quelques minutes seulement, vous trouverez des commodités de qualité, des écoles internationales et des ports de plaisance de renom comme La Duquesa. Cette maison est une opportunité rare pour un investisseur ou pour une résidence secondaire, alliant calme résidentiel et dynamisme de la côte espagnole. C'est un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 369 000

Prix au m²
€ 1 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 774 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75975·EUR 369 000€ 1 774/m²