EDENOVO

Maison de Ville à Doña Julia

Maison de Ville à Doña Julia - Main Photo
1 / 28
EDN-75974
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
2Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville située à Doña Julia est une perle rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la Costa del Sol. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie idyllique.

D'une surface de 208 m², la demeure propose deux chambres spacieuses et trois salles de bains. Les sols en marbre et la cheminée dans le salon apportent une touche de noblesse à l'ensemble. Un vaste sous-sol privé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies : salle de sport, cave à vin ou salle de jeux.

La maison est équipée d'une pré-installation pour la climatisation réversible. Vendue non meublée et sans cuisine équipée, elle permet aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser chaque espace. Un parking privé est également inclus pour un confort optimal au quotidien.

Idéalement située à proximité immédiate des parcours de golf renommés et des plages dorées, cette propriété se trouve dans une urbanisation calme mais proche de toutes les commodités urbaines. C'est un investissement de choix pour une résidence secondaire ou un projet locatif dans une région en pleine expansion.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 369 000

Prix au m²
€ 1 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 774 / m²
Base de comparaison
30 · Doña Julia
Prix demandé médian au m²
€ 1 852 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 635 – 1 898 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75974·EUR 369 000€ 1 774/m²