EDENOVO

Maison à El Paraiso

Maison à El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-12157
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
647 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à El Paraiso, située en première ligne de golf, séduit par son style andalou authentique et ses volumes hors normes. Nichée sur un terrain de 2 431 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et prestigieux, où les hauts plafonds et l'architecture généreuse créent une atmosphère de sérénité absolue.

La demeure dispose actuellement de 4 chambres et 4 salles de bains, incluant un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour recevoir des proches en toute intimité. Le potentiel de cette villa est immense : les espaces disponibles permettent d'aménager une salle de cinéma, un studio de yoga ou un espace bien-être avec bains turcs et salle de sport privée.

À l'extérieur, une vaste terrasse de 94 m² surplombe les greens, offrant un panorama apaisant. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et un service de gardiennage 24h/24 au sein de la communauté. Chaque détail, de la cheminée du salon à la climatisation réversible, a été pensé pour un confort optimal en toute saison.

Située à seulement 5 minutes des commerces tout en étant préservée de l'agitation, cette villa à El Paraiso représente l'art de vivre méditerranéen par excellence. Sa proximité avec les golfs de renom et les infrastructures locales en fait une résidence principale ou secondaire d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:647 m²Terrain:2431 m²

Général

Type:Maison
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 2 750 000

Prix au m²
€ 4 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 250 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 264 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 500
Total taxes et frais€ 295 000
Coût total d'achat€ 3 045 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 750 000
Apport personnel20% (€ 550 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 200 000
Mensualité€ 11 013,72
Revenu mensuel requis€ 36 712,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à El Paraiso

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12157·EUR 2 750 000€ 4 250/m²