EDENOVO

Villa Esmeralda - KEY READY!

Villa Esmeralda - KEY READY! - Main Photo
1 / 60
EDN-21090
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
9Salles de bain
1182 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine située à El Paraíso Alto, Estepona, est une prouesse architecturale au cœur de la Costa del Sol. Conçue pour offrir une expérience de vie intérieure-extérieure fluide, cette propriété de luxe bénéficie d'un emplacement privilégié avec des vues imprenables sur la mer et les paysages environnants.

La demeure s'étend sur quatre niveaux et propose 1 182 m² de surface construite. Elle dispose de six chambres en suite élégamment aménagées, garantissant un confort absolu pour les résidents et leurs invités. La cuisine de haute technologie s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, soulignant le volume exceptionnel de chaque pièce.

L'espace extérieur est un véritable sanctuaire avec sa piscine à débordement et cascade, nichée dans un jardin paysager de 1 283 m². Une cuisine d'été entièrement équipée permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations incluent le chauffage au sol, la climatisation intégrale et un garage privé sécurisé.

Le quartier d'El Paraíso est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleurs parcours de golf et écoles internationales. À seulement quelques minutes des ports de plaisance et des centres commerciaux, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la modernité en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1182 m²Terrain:1283 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 6 800 000

Prix au m²
€ 5 753 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 753 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 669 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 68 000
Total taxes et frais€ 740 500
Coût total d'achat€ 7 540 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 800 000
Apport personnel20% (€ 1 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 440 000
Mensualité€ 27 233,92
Revenu mensuel requis€ 90 779,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21090·EUR 6 800 000€ 5 753/m²