EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-127578
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
398 m²Surface
—Vues

Description

Un patio intérieur unique et paisible constitue le cœur architectural de cette maison de ville à Estepona, inondant les trois niveaux de lumière naturelle et créant une atmosphère de sérénité absolue. Décorée par un designer professionnel il y a seulement deux ans, cette propriété de 398 m² dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, s'ouvrant sur un salon avec une vue imprenable sur la Méditerranée.

La disposition des pièces est pensée pour le confort : le rez-de-chaussée accueille une suite d'invités, tandis que le niveau inférieur, bénéficiant de la lumière du jour, offre un espace polyvalent idéal pour une salle de sport ou un cinéma privé. À l'étage, les deux chambres en suite disposent de dressings, la suite parentale offrant le luxe rare de contempler la mer depuis sa baignoire et son espace de nuit.

Le jardin privé de 125 m² est un véritable sanctuaire avec sa propre piscine, un jacuzzi et une cuisine extérieure. La villa est située dans un complexe sécurisé 24h/24 proposant des courts de tennis et de padel, une aire de jeux pour enfants et une vaste piscine à débordement communautaire. Le système de climatisation et l'alarme garantissent un confort moderne et une tranquillité d'esprit totale.

Cette résidence bénéficie d'un accès direct à la plage depuis le portillon du jardin, une caractéristique exceptionnelle sur le marché d'Estepona. Alliant l'intimité d'une piscine privée aux services d'une urbanisation de luxe, ce bien représente la quintessence de l'art de vivre en bord de mer sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:398 m²Terrain:125 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 7 412 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 412 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127578·EUR 2 950 000€ 7 412/m²