EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-15165
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
433 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de La Resina Golf à Estepona, cette villa individuelle contemporaine est une prouesse architecturale signée Francisco Martínez Galván. Nichée sur un terrain de 1 097 m², la propriété se distingue par une approche unique : une allée privée mène directement au toit-terrasse, offrant dès l'arrivée une vue saisissante sur la Méditerranée. Cette demeure de 433 m² a été conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un design épuré au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. La cuisine de chef, avec son îlot central en pierre naturelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour recevoir en toute discrétion. L'intérieur communique harmonieusement avec les 312 m² de terrasses et la piscine à débordement au sel, créant une oasis de fraîcheur entourée d'un jardin tropical luxuriant. Un ascenseur privé dessert les quatre niveaux, assurant un confort absolu à ses résidents.

La villa dispose de 4 chambres en suite, dont une suite parentale majestueuse occupant l'étage supérieur. Cette dernière offre un dressing spacieux, une salle de bain en marbre avec baignoire îlot et une terrasse privée dominant le golf et la mer. Le sous-sol est une véritable toile blanche, prête à accueillir une salle de cinéma, une salle de sport ou un spa privatif selon vos envies. Chaque détail, du système audio intégré à la domotique pré-installée, témoigne de la qualité de construction supérieure.

Vivre à Estepona, c'est choisir un cadre de vie entre mer et montagnes, à proximité immédiate du port et des meilleurs parcours de golf de la région. La sécurité est assurée par un complexe fermé et un système d'alarme sophistiqué. Cette propriété représente un investissement de premier ordre dans un secteur en pleine expansion, offrant des vues panoramiques sur la mer et une proximité idéale avec les écoles internationales et les commodités urbaines.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:433 m²Terrasse:312 m²Terrain:1097 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 990 000

Prix d'origine
€ 3 000 000
Prix au m²
€ 6 905 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 905 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 900
Total taxes et frais€ 321 400
Coût total d'achat€ 3 311 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 990 000
Apport personnel20% (€ 598 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 392 000
Mensualité€ 11 974,92
Revenu mensuel requis€ 39 916,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15165·EUR 2 990 000€ 6 905/m²