EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-22663
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
5Chambres
2Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'El Paraíso Medio sur la New Golden Mile d'Estepona, cette villa individuelle offre un potentiel de rénovation hors du commun. Nichée sur un vaste terrain de 2 465 m², cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concevoir une résidence sur mesure dans un cadre consolidé et prestigieux.

La villa actuelle de 220 m² comprend cinq chambres et deux salles de bains. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Une terrasse de 75 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin où il est possible d'aménager une piscine privée majestueuse et des espaces de détente méditerranéens.

Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement stratégique. À quelques pas seulement, vous trouverez des commerces, des restaurants raffinés et toutes les commodités nécessaires. Cette proximité avec la vie locale, alliée au calme de la parcelle, en fait un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire de luxe.

Les plages de la Costa del Sol, les golfs de renommée mondiale et les villes d'Estepona et de Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture. C'est le projet idéal pour les amateurs d'architecture souhaitant transformer une demeure classique en un joyau contemporain au cœur d'un environnement privilégié.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:220 m²Terrain:2465 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 5 227 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 227 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22663·EUR 1 150 000€ 5 227/m²