EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 76
EDN-11053
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
9Chambres
5Salles de bain
1112 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Hacienda Las Chapas, cette villa d'exception offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Rénovée en 2019, cette demeure de 1 100 m² s'étend sur un terrain spectaculaire de près de 6 000 m², garantissant une intimité totale et des vues panoramiques sur la mer azur.

La maison principale se compose de quatre chambres élégantes, dont deux suites parentales avec dressings. Deux appartements indépendants pour invités complètent la propriété, offrant confort et autonomie à vos proches. Le vaste salon avec cheminée et la cuisine moderne s'ouvrent sur de larges terrasses exposées plein sud, idéales pour savourer la douceur du climat de Marbella.

Le niveau inférieur est dédié à la détente et au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vin privée. L'extérieur dispose d'une piscine majestueuse nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant.

Sécurisée 24h/24, la communauté de Hacienda Las Chapas est réputée pour son calme et sa proximité avec les meilleurs golfs et plages de sable fin. Entre luxe discret et prestations haut de gamme, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:1112 m²Terrain:5960 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 4 495 000

Prix au m²
€ 4 042 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 042 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 438 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 44 950
Total taxes et frais€ 486 950
Coût total d'achat€ 4 981 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 495 000
Apport personnel20% (€ 899 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 596 000
Mensualité€ 18 002,42
Revenu mensuel requis€ 60 008,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11053·EUR 4 495 000€ 4 042/m²