EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-22783
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Hacienda Las Chapas à Marbella Est, cette villa d'architecte en cours de construction est une véritable œuvre d'art contemporaine. Édifiée sur un terrain de 1 969 m², elle offre une intimité rare dans un cadre naturel préservé. La conception mise sur la fluidité des espaces et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui capturent l'essence du style de vie méditerranéen.

La propriété de 727 m² se déploie sur deux niveaux et comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale majestueuse. Un escalier central élégant constitue l'épine dorsale de la maison, reliant les espaces de vie ouverts, une salle de sport privée et les zones de service. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique épurée, répondant aux exigences les plus élevées.

Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente avec 225 m² de terrasses et une piscine privée nichée au cœur d'un jardin paysager. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. L'utilisation de matériaux nobles et les finitions haut de gamme garantissent la pérennité et la valeur de cet investissement immobilier d'exception.

Le secteur de Hacienda Las Chapas est réputé pour son calme et sa proximité avec les plus belles plages de Marbella. À quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles internationales, des parcours de golf de renommée mondiale et tous les services nécessaires. L'aéroport international de Malaga est accessible en 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements internationaux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 3 750 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 364 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 500
Total taxes et frais€ 405 000
Coût total d'achat€ 4 155 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 750 000
Apport personnel20% (€ 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 000 000
Mensualité€ 15 018,71
Revenu mensuel requis€ 50 062,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22783·EUR 3 750 000