EDENOVO

Maison à Hacienda Las Chapas

Maison à Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-26101
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
6Chambres
7Salles de bain
645 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine située à Hacienda Las Chapas, Marbella, incarne l'élégance moderne au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la côte. Orientée vers la mer, la propriété offre un cadre de vie raffiné où chaque détail architectural a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et les panoramas méditerranéens.

La résidence de 645 m² est implantée sur un terrain de 2 035 m² et dispose de 6 chambres et 7 salles de bains. L'agencement intérieur comprend une cuisine haut de gamme, une salle à manger formelle et un salon spacieux, complétés par un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, garantissant une intimité totale.

Côté loisirs, la villa est dotée d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux et d'un bureau privé. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine privée s'articulent autour de terrasses couvertes, parfaites pour profiter de la douceur de vivre andalouse. Les finitions sont de qualité supérieure, incluant des placards intégrés et une sécurité par caméras.

Hacienda Las Chapas est réputée pour son calme et sa sécurité 24h/24. À proximité immédiate des plages de sable fin, des commerces et des meilleures écoles internationales, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:645 m²Terrain:2035 m²

Général

Type:Maison
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 4 400 000

Prix au m²
€ 6 822 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 822 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 429 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 44 000
Total taxes et frais€ 476 500
Coût total d'achat€ 4 876 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 400 000
Apport personnel20% (€ 880 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 520 000
Mensualité€ 17 621,95
Revenu mensuel requis€ 58 739,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26101·EUR 4 400 000€ 6 822/m²