EDENOVO

Villa Individuelle à La Mairena

Villa Individuelle à La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-11807
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
647 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'écrin naturel préservé de La Mairena, cette villa contemporaine d'exception offre une expérience de vie unique sur la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle de 2 043 m², la propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est une demeure où l'architecture moderne s'efface devant la beauté du paysage pour créer un refuge de sérénité absolue.

L'intérieur se distingue par un vaste salon en double hauteur, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Un jardin intérieur apporte une touche organique au cœur de la maison, reliant les différents espaces de vie. La villa dispose de cinq chambres élégantes, cinq salles de bains, une cuisine professionnelle avec monte-charge et un espace de travail en mezzanine offrant une vue inspirante. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et confort quotidien.

Le niveau inférieur est dédié au divertissement et au bien-être, avec une salle de cinéma privée, un espace de jeux avec bar, une cave à vin et un logement pour le personnel. Les installations de détente comprennent un gymnase, un sauna et un jacuzzi, sans oublier la piscine à débordement qui semble se confondre avec l'horizon. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et des coffres-forts intégrés.

La Mairena est un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec des établissements scolaires de renom ainsi que des parcours de golf d'élite. À seulement quelques minutes des plages d'Elviria et des commodités de Marbella, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'un art de vivre méditerranéen authentique et raffiné.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:647 m²Terrasse:44 m²Terrain:2043 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 2 100 000

Prix au m²
€ 3 246 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 246 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 199 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 000
Total taxes et frais€ 223 500
Coût total d'achat€ 2 323 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 100 000
Apport personnel20% (€ 420 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 680 000
Mensualité€ 8 410,48
Revenu mensuel requis€ 28 034,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11807·EUR 2 100 000€ 3 246/m²