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Maison à La Mairena

Maison à La Mairena - Main Photo
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EDN-81615
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
294 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs prestigieuses de La Mairena, cette maison de ville élégante redéfinit le luxe méditerranéen au cœur d'un environnement préservé. Orientée nord-est, elle offre chaque matin un spectacle naturel saisissant avec des levers de soleil sur la mer. La propriété jouxte la Sierra de las Nieves, une réserve de biosphère de l'UNESCO, garantissant aux résidents une immersion totale dans une nature sauvage et une biodiversité exceptionnelle, loin du tumulte urbain.

L'espace intérieur de 178 m² a été conçu pour favoriser la fluidité et la luminosité. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur de vastes terrasses totalisant 114 m². Avec quatre chambres et trois salles de bains, la maison offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Une buanderie, un cellier et un double carport couvert complètent les prestations de cette demeure aux volumes généreux.

La construction se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et une méthodologie rigoureuse, assurant une isolation et une durabilité optimales. La résidence sécurisée dispose de magnifiques jardins paysagers et d'une piscine commune, créant une oasis de détente. La climatisation réversible assure un confort parfait en toute saison, tandis que les finitions soignées témoignent d'un engagement constant pour l'excellence architecturale.

À quelques minutes seulement de Marbella et de Mijas, La Mairena offre un cadre de vie privilégié. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que les passionnés de randonnée pourront explorer les sentiers indigènes de la région. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le calme et une vue panoramique imprenable sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:294 m²

Général

Type:Maison
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 2 364 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 364 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-81615·EUR 695 000€ 2 364/m²