EDENOVO

Maison à La Mairena

Maison à La Mairena - Main Photo
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EDN-81616
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
294 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette superbe maison de ville de quatre chambres située à La Mairena, un véritable balcon sur la Méditerranée. Nichée au cœur d'une réserve de biosphère de l'UNESCO, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature sauvage de la Sierra de las Nieves rencontre le luxe discret de la Costa del Sol. L'orientation nord-est permet d'admirer des levers de soleil spectaculaires depuis votre terrasse privée.

D'une superficie totale de 294 m², la demeure propose des volumes généreux et une distribution fluide. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Avec ses trois salles de bains et ses pièces de réception spacieuses, cette maison est conçue pour le confort. La terrasse de 114 m² est un véritable salon extérieur, idéal pour profiter du climat andalou tout en contemplant les vues panoramiques sur le golf et la montagne.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : cheminée, chauffage central et climatisation réversible assurent un bien-être optimal en toute saison. La propriété est intégrée dans un complexe résidentiel sécurisé avec jardins paysagers et piscine commune. La qualité des matériaux et la rigueur de la construction garantissent la pérennité de votre investissement dans ce secteur prisé.

À seulement quelques minutes de Marbella, Ojén et Mijas, La Mairena offre un calme absolu sans être isolée. Les amateurs de randonnée et de golf seront comblés par la richesse des sentiers et des parcours environnants. Cette maison représente l'art de vivre méditerranéen par excellence, alliant sérénité environnementale et proximité des infrastructures de loisirs et des écoles internationales.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:294 m²

Général

Type:Maison
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 615 000

Prix au m²
€ 2 092 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 092 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 615 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 150
Total taxes et frais€ 60 300
Coût total d'achat€ 675 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 615 000
Apport personnel20% (€ 123 000)
%
ans
Montant du prêt€ 492 000
Mensualité€ 2 463,07
Revenu mensuel requis€ 8 210,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-81616·EUR 615 000€ 2 092/m²