EDENOVO

VILLA SELENE LUXE

VILLA SELENE LUXE - Main Photo
1 / 5
EDN-20984
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
733 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Los Flamingos à Benahavís, cette villa contemporaine en vente sur plan est une véritable prouesse architecturale. Érigée sur un terrain de 1 403 m², la propriété offre une intimité totale tout en bénéficiant de vues panoramiques sur le golf et la mer Méditerranée. Cette maison à Los Flamingos s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie raffiné au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

La demeure développe une surface construite de 733 m² répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses et six salles de bains. L'agencement intérieur privilégie les volumes ouverts et la luminosité naturelle grâce à d'immenses baies vitrées. Le salon principal s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et la piscine privée, créant un espace de réception idéal pour profiter du climat andalou. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique moderne et confort absolu.

Les prestations haut de gamme incluent des matériaux de construction nobles, un jardin paysager et un système de sécurité 24h/24 au sein de l'urbanisation. La villa dispose également d'un WC invités et de zones de détente extérieures conçues pour l'art de vivre méditerranéen. La fluidité entre les espaces intérieurs et les vastes terrasses ensoleillées souligne l'exclusivité de ce projet unique.

À seulement quelques minutes des plages et des centres animés de Marbella et Puerto Banús, l'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de gastronomie. La proximité des écoles internationales et des infrastructures de luxe fait de cette villa une résidence principale parfaite ou un investissement patrimonial de premier ordre. Vivre à Los Flamingos, c'est choisir la sérénité d'un environnement naturel sans renoncer à la sophistication de la vie côtière espagnole.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:733 m²Terrain:1403 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 5 790 000

Prix au m²
€ 7 899 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 899 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 568 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 57 900
Total taxes et frais€ 629 400
Coût total d'achat€ 6 419 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 790 000
Apport personnel20% (€ 1 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 632 000
Mensualité€ 23 188,88
Revenu mensuel requis€ 77 296,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-20984·EUR 5 790 000€ 7 899/m²