EDENOVO

Villa Individuelle à Los Flamingos

Villa Individuelle à Los Flamingos - Main Photo
1 / 45
EDN-82890
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
6Chambres
7Salles de bain
590 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux Los Flamingos Golf Resort à Benahavís, cette villa contemporaine d'exception redéfinit le luxe moderne sur la Costa del Sol. Construite en 2018, cette résidence bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. Son architecture, alliant pureté scandinave et chaleur méditerranéenne, crée un cadre de vie raffiné au sein d'un domaine sécurisé et exclusif.

L'espace intérieur de 590 m² a été conçu pour favoriser la lumière et la fluidité. La villa dispose de six suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le salon principal, avec sa double hauteur sous plafond et ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur de larges terrasses et une piscine à débordement. Un atout majeur de cette propriété est son appartement d'invités totalement indépendant situé au niveau inférieur, comprenant son propre salon et sa cuisine, idéal pour recevoir en toute intimité ou pour loger du personnel.

La cuisine de haute facture est équipée d'appareils Gaggenau, s'intégrant parfaitement au design épuré de la demeure. Pour le bien-être, la villa propose un spa privé, une salle de sport équipée et un système de chauffage au sol intégral pour un confort optimal en toute saison. Le jardin paysager et les zones de détente extérieures permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, le tout protégé par un système d'alarme sophistiqué et une surveillance 24h/24.

Le quartier de Los Flamingos est l'une des adresses les plus prisées d'Espagne, à proximité immédiate de l'hôtel Villa Padierna et de ses services de classe mondiale. À quelques minutes seulement, vous trouverez les plages de sable fin, des écoles internationales renommées et les ports de plaisance de Marbella. Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une propriété clé en main alliant design d'avant-garde et emplacement stratégique.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:590 m²Terrasse:176 m²Terrain:1296 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 4 900 000

Prix au m²
€ 8 305 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 305 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 479 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 000
Total taxes et frais€ 531 500
Coût total d'achat€ 5 431 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 900 000
Apport personnel20% (€ 980 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 920 000
Mensualité€ 19 624,44
Revenu mensuel requis€ 65 414,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-82890·EUR 4 900 000€ 8 305/m²