EDENOVO

Maison à Manilva

Maison à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-77405
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville en coin à Manilva représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété semi-mitoyenne allie le charme d'un village andalou typique au confort moderne. Située dans une petite urbanisation conviviale dotée d'une piscine commune, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

La distribution intérieure est pensée pour la fonctionnalité et l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un garage privé pouvant accueillir deux véhicules avec un accès direct à l'habitation. Le premier étage abrite deux chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain attenante et un accès à une terrasse de 10 m². Une troisième pièce polyvalente complète ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de sport ou un atelier créatif selon vos besoins.

Le niveau supérieur est dédié aux espaces de vie, avec un salon lumineux et une cuisine d'angle moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 34 m², véritable extension du séjour. Le point d'orgue de la maison est sans conteste son solarium de 70 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés sur le village, le port et les montagnes environnantes. C'est l'endroit rêvé pour installer un espace barbecue et profiter des douces soirées espagnoles.

À proximité immédiate des commerces du village et à quelques minutes seulement des parcours de golf et du port de la Duquesa, cette maison à Manilva bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec des charges de copropriété très raisonnables et une rénovation complète garantie pour durer, ce bien est une valeur sûre pour tout investisseur cherchant la qualité de vie en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}D
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 280 000

Prix au m²
€ 2 154 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 154 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 280 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 800
Total taxes et frais€ 27 400
Coût total d'achat€ 307 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 280 000
Apport personnel20% (€ 56 000)
%
ans
Montant du prêt€ 224 000
Mensualité€ 1 121,4
Revenu mensuel requis€ 3 737,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-77405·EUR 280 000€ 2 154/m²