EDENOVO

Maison à Manilva

Maison à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-12152
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
225 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison jumelée à Manilva offre une opportunité rare de savourer l'art de vivre méditerranéen dans un cadre paisible et résidentiel. Récemment repeinte dans son intégralité, la propriété se présente sous son meilleur jour, alliant charme andalou et confort moderne. Sa situation privilégiée au sein d'une urbanisation avec piscine commune et des frais de copropriété défiant toute concurrence en fait un bien d'exception.

L'espace intérieur de 225 m² est judicieusement agencé. La pièce maîtresse est sans conteste le vaste salon de 45 m² avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine indépendante est dotée d'appareils en acier inoxydable neufs. Côté nuit, les trois chambres disposent de placards intégrés, la suite principale bénéficiant d'un dressing privé et d'un accès direct à une terrasse privative.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 40 m², parfait pour aménager un espace lounge. Un atout majeur de cette maison est son triple garage privé, offrant une capacité de stationnement et de stockage inégalée. Un débarras de 12 m² et un espace dédié au bois de chauffage complètent les prestations haut de gamme de cette demeure.

Située à proximité des ports de plaisance et des golfs renommés de la région, Manilva est une destination de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité sans renoncer aux infrastructures modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:225 m²Terrain:40 m²

Général

Type:Maison
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 594 000

Prix au m²
€ 2 640 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 640 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 594 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 460
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 940
Total taxes et frais€ 58 200
Coût total d'achat€ 652 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 594 000
Apport personnel20% (€ 118 800)
%
ans
Montant du prêt€ 475 200
Mensualité€ 2 378,96
Revenu mensuel requis€ 7 929,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12152·EUR 594 000€ 2 640/m²